Ref : 1098873-0L
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Saint Laurent de Mûre (69720) - 4 560 m²
Saint-Laurent-de-Mure (69720)
Loyer : 441 600 € / an
Surface 4 560 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location à St Laurent de Mure, au sein d'un nouveau parc d'activités sur un terrain indépendant de 11 635 m², un local d'activités neuf équipé de quais d'une surface totale d'environ 4 560 m² comprenant 3790 m² d'activités et 770 m² de bureaux.
Ce bien dispose de 62 emplacements de parking extérieurs.
Prestations du bien
- Portes à quai + niveleur + SAS et butoir
- Portes sectionnelles motorisées de plain-pied (4 m x 4,5 m)
- 62 emplacements de parking extérieurs
- Structure : bardage double peau
- Plafonds suspendus
- Revêtements de sols en carrelage
- Electricité 380 V / 220 V
- Pompe à chaleur
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 11635
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Loyer activités : 85 euros HT/HC/m²/an
Loyer bureaux : 135 euros HT/HC/m²/an
Loyer bureaux cloisonnés et câblés : 145 euros HT/HC/m²/an
Loyer parkings : 250 euros HT/HC/Unité/an - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 3 790 | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| RDC + R+1 | Bureaux | 770 | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||||
| Total Cellule 4 | Activités | 4 560 | Nous consulter | 96,84 HT/HC/m²/an | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 4 | |||||||||
| Total | 4 560 m² | |||||||||||||||||
| 62 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Les Marches du Rhône (BUS-47, BUS-1E)
- SCNF: Heyrieux (France)
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Activités | 3 790 | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| RDC + R+1 | Bureaux | 770 | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||||
| Total Cellule 4 | Activités | 4 560 | Nous consulter | 96,84 HT/HC/m²/an | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 4 | |||||||||
| Total | 4 560 m² | |||||||||||||||||
| 62 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
