Location Activité - Arnas (69400) - Extérieurs NORD (Villefranche / Belleville) - 490 m²
Ref : 1015081-0L_malsh

Location Activité

ARNAS/VILLEFRANCHE - Local d'activité de 490 m² - A LOUER

Arnas (69400)

Surface 490 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose A LOUER très beau bâtiment de 490 m², comprenant 90 m² de bureaux, indépendant sur son terrain, entièrement bitumé et éclairé par une dizaine de lampadaire, de 3900 m². Entièrement sécurisé avec un portail d'accès motorisé l'ensemble des prestations sur site est de grande qualité énergétique, technique et environnementale. 2 solutions de location s'offre à vous: a/ Location de l'ensemble des locaux avec 3900 m² de terrain b/ Location de l'ensemble des locaux avec une cour fermée de 1300 m² La situation en bord de nationale est idéale car à 2 mn de l'accès à l'autoroute A6 et pas loin des liaisons ferroviaires et bus. Hôtellerie, restauration et commerces également à proximité.

Prestations du bien

  • Bureaux:
  • Luminaires encastrés
  • Revêtement plastique
  • Climatisation réversible
  • Vestiaures douches coin
  • Cuisine
  • Alarme
  • Fibre optique
  • Baie de brassage
  • Surface RDC : 455 m²
  • Surface terrain : 3900
  • Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
  • Accès bâtiment : Terrain indépendant, clos, portail automatique
  • Terrain bitumé, 5 éclairage lampadaires
  • Accès poids lourds
  • Aire de retournement
  • Cour de déchargement
  • 2 portes sectionnelles 4,5 x 4,0
  • Equipements entrepôts : Mezzanine béton 35 m²
  • Éclairage rampe
  • Dans l'atelier: bureau - vestiaire - réfectoire
  • Chauffage : SANS CHAUFFAGE
  • Ossature : Métallique
  • Murs périmétriques : Bardage double peau
  • Couverture : Bac acier

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 365 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 90 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Mezzanine 35 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 490 Immédiate 210,61 HT/HC/m²/an 1 000 an HT 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Terrain 3 900 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 4 390 m²

Localisation et accessibilité

  • SCNF: Villefranche sur Saône (SNCF)
  • Autoroute: A6 à 2 minutes