Ref : 1009877-0L
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Chaponost (69630) - 304 m²
Chaponost (69630)
Loyer : 38 148 € / an
Surface 308 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location à Chaponost, un local d'activités récent d'une surface totale d'environ 304 m² comprenant 248 m² d'activités au RDC et 56 m² de bureaux en mezzanine. Ce local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une porte sectionnelle motorisée et de 4 places de parking extérieures.
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Porte sectionnelle motorisée
- 4 places de parking extérieures
- Structure : bardage double peau
- Hauteur sous ferme : 7 m
- Dalle 3,5T/m²
Informations financières
- Charges minimales : 150 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 2 400 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 250 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | Bureaux | 58 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 308 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 1 800 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 308 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: Gare de Francheville à 5 min
- Autoroute: Accès par l'A450
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Activités | 250 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | Bureaux | 58 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 308 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 1 800 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 308 m² |
