Location Activité - Chassieu (69680) - Lyon EST (St Priest /Mi Plaine/ A43 / Eurexpo) - 4897 m²
Ref : 1041070-0L_malsh

Location Activité

Location Bâtiment de messagerie rénové - Chassieu (69680) - 4897 m²

Chassieu (69680)

Surface 4 897 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la location à Chassieu, un bâtiment de messagerie indépendant entièrement rénové équipé de quais d'une surface totale d'environ 4897 m² comprenant 4297 m² d'activités et 600 m² de bureaux et locaux sociaux Idéalement situé à proximité immédiate de l'A43 et de l'A46. Site clos, nombreux parkings. Offre rare sur le marché. Disponible immédiatement !

Prestations du bien

  • Site clos
  • 5 portes de plain-pied
  • 8 portes à quai : 4 quais + 4 quais VUL
  • Cour de 28,30 et 33 m
  • 47 places de parking VL
  • Charpente métallique
  • HSP : 6,5 m
  • Structure : bardage double peau
  • Couverture : bac acier
  • Plafond LED
  • Charges au sol : 3,5 T/²
  • Chauffage : gaz par aérothermes
  • Immeuble indépendant

Ce local professionnel vous est présenté par

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Entrepôts 4 297 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Bureaux 600 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 4 897 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 8 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 4 897 m²

Localisation et accessibilité

  • Bus: Réseau TCL
  • SCNF: St-Priest (SNCF), Saint-Priest (SNCF)
  • Tramway: Eurexpo (Tramways)
  • Autoroute: A 3 min des autoroutes A46 (Rocade Est) et A43