Location Activité - Décines-Charpieu (69150) - Lyon Nord Est (Rhône Amont) - 267 m²
Ref : 1142961-0L_malsh

Location Activité

Location Local d'Activité - Décines Charpieu (69150) - 267 m²

Décines-Charpieu (69150)

Loyer : 96 € HT HC / m² / an

Surface 267 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la location, au sein d'un parc d'activités entièrement sécurisé par vidéosurveillance et avec un accès par portail automatique, un local d'activités très lumineux d'une surface totale d'environ 267 m² comprenant 199 m² d'activités et 68 m² de bureaux. Idéal pour un artisan.

Prestations du bien

  • Portail automatique
  • 1 accès par porte double battants de 2.4 m x 2.8 m
  • Grand et haut hall d'entrée - possibilité de garer un véhicule à l'intérieur
  • 3 places de stationnement aux abords extérieurs du local et à l'intérieur du site
  • Charpente bois
  • Hauteur sous poutre : 4 m
  • Hauteur au faîtage : 6 m
  • Structure : béton
  • Murs béton
  • Dalle béton
  • Eclairage néons
  • Eclairement zénithal
  • 2 bureaux de part et d'autre de l'entrée
  • Sanitaires
  • Faux-plafonds dalles minérales
  • Luminaires encastrés
  • Sol revêtement type linoléum
  • Chauffage électrique par convecteurs

Informations financières

  • Bail : commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ce local professionnel vous est présenté par

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 199 90 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Bureaux 68 112 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 8 & 9 Activités 267 Immédiate 95,6 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 8 & 9
Total 267 m²

Localisation et accessibilité

  • Bus: Bus TCL lignes 79 et Zi3