Ref : 1013570-0L
Location Bureau
GENAY - Bureaux - A LOUER - 549 m² divisibles à partir de 80 m²
Genay (69730)
Loyer : 60 684 € / an
Surface 549 m²
Divisible dès 80 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location à GENAY, à 20 minutes de Lyon (A46 - Sortie N°2 Neuville ZI à 300 m), des locaux d'une surface totale d'environ 549 m² divisibles en 3 lots à partir de 80 m² (2 lots de bureaux de 96 m² et de 374 m² et 1 lot de stockage/showroom/bureau de 80 m²).
Accès Camion, plateforme courrier sur le site, toutes commodités à proximité.
Prestations du bien
- Murs : Maçonnerie
- Bâtiment : Entièrement rénové
- Terrain : goudronné
- Partie bureaux :
- Bureaux : cloisonnés
- Sanitaires : Bon état
- Sols : Carrelages
Informations financières
- Charges minimales : 417 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Les charges comprennent les charges communes générales/copropriété et les charges particulières (consommations électricité/chauffage, entretien des appareils, nettoyage des espaces communs du lot...)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 330 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| R+1 | Parties communes | 43,6 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 12 - Etage | Bureaux | 373,6 | Immédiate | 90,23 | 5 000 HT/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 12 - Etage | |||||||
| RDC | Bureaux | 80 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Parties communes | 16 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 12 HJK | Bureaux | 96 | Immédiate | 110,43 HT/HC/m²/an | 2 600 HT/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 12 HJK | |||||||
| RDC | Stockage | 75 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Parties communes | 5 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 12 ABC | Activités | 80 | 69,88 HT/HC/m²/an | 2 500 HT/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 12 ABC | ||||||||
| Total | 549,6 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: St-Germain au Mont-d'Or (SNCF), Saint-Germain-au-Mont-d'Or (SNCF)
- Autoroute: A46 Sortie N°2 Neuville
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| R+1 | Bureaux | 330 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| R+1 | Parties communes | 43,6 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 12 - Etage | Bureaux | 373,6 | Immédiate | 90,23 | 5 000 HT/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 12 - Etage | |||||||
| RDC | Bureaux | 80 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Parties communes | 16 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 12 HJK | Bureaux | 96 | Immédiate | 110,43 HT/HC/m²/an | 2 600 HT/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 12 HJK | |||||||
| RDC | Stockage | 75 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Parties communes | 5 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 12 ABC | Activités | 80 | 69,88 HT/HC/m²/an | 2 500 HT/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 12 ABC | ||||||||
| Total | 549,6 m² |
