Location Activité - Gleizé (69400) - Extérieurs NORD (Villefranche / Belleville) - 207 m²
Ref : 1237038-0L_malsh

Location Local d'activités

Location Locaux d'Activités - Gleize (69400) - 809 m² divisibles à partir de 207 m²

Gleizé (69400)

Surface 809 m²
Divisible dès 207 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la location, sur un site clos et sécurisé dans la ZAC d'Epinay à Gleize, un bâtiment d'activités neuf d'une surface totale d'environ 602 m² divisible en 2 lots à partir de 254 m² (aménagement des bureaux selon vos besoins) et un local d'activités récent d'une surface totale d'environ 207 m² comprenant 159 m² d'activités au RDC et 48 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ces locaux disposent d'une porte sectionnelle pour chaque lot et de places de parking extérieures. Disponible immédiatement pour le lot C3 du bâtiment 1 existant ! Livraison Mi-2024 pour le bâtiment 2 en cours de construction !

Prestations du bien

  • Accès de plain-pied / Accès semi
  • Bâtiment 1 (Existant) :
  • Lot C3 : 1 porte sectionnelle
  • Bâtiment 2 (En cours de construction) :
  • 2 portes sectionnelles (1 par lot)
  • Parkings extérieurs pour chaque lot

Ce local professionnel vous est présenté par

Vous souhaitez nous joindre ?

Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 159 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 24 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Mezzanine Bureaux 24 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule C3 Activités 207 Immédiate 98,55 HT/HC/m²/an 1 800 HT/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance C3
RDC Activités 184 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 84 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Mezzanine Bureaux 80 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 1 Activités 348 Livraison Mi-2024 1 800 HT/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 1
RDC Activités 90 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 84 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Mezzanine Bureaux 80 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 2 Activités 254 Livraison Mi-2024 1 800 HT/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 2
Total 809 m²

Localisation et accessibilité

  • Autoroute: Accès par l'autoroute A6