Location Activité - Guéreins (01090) - Extérieurs NORD (Villefranche / Belleville) - 1247 m²
Ref : 1126746-0_malsh

Location Activité

GUEREINS - Bâtiment d'Activités de 1 247 m² - A VENDRE OU A LOUER

Guéreins (01090)

Surface 1 247 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la vente ou à la location, un bâtiment d'activités neuf d'une surface totale d'environ 1247 m² dont 200 m² de mezzanine, sur son terrain de 3 266 m². Proximité autoroute et accès poids lourds. Nombreuses places de parking.

Prestations du bien

  • Accès de plain-pied / Accès semi
  • Portes sectionnelles
  • Portail coulissant
  • Pré-conception panneaux photovoltaïques
  • Pré-équipement bornes de recharge électrique
  • 21 places de parking (accès PL et VL)
  • Charpente métallique
  • Façade : Bardage
  • Mezzanine de 200 m2
  • Options : Bureaux et locaux sociaux
  • Livraison : locaux bruts / fluides en attente
  • Immeuble indépendant
  • Surface terrain : 3266

Ce local professionnel vous est présenté par

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 1 047 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Inclus dans le prix de vente TVA Trimestriel d'avance
Mezzanine 200 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Inclus dans le prix de vente TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 247 4ème trimestre 2023 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 238,97 HT/m² Inclus dans le prix de vente TVA Trimestriel d'avance
Total 1 247 m²

Localisation et accessibilité