Location Activité - Loire-sur-Rhône (69700) - Extérieurs SUD (Vallée du Rhône) - 370 m²
Ref : 1233751-0L_malsh

Location Activité

Location Locaux d'Activités - Loire sur Rhône (69700) - Lot de 370 m² et Lot de 900 m²

Loire-sur-Rhône (69700)

Loyer : 60 € HT HC / m² / an

Surface 1 270 m²
Divisible dès 370 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la location à Loire-sur-Rhône, à 5 min de l'accès autoroutier de Chasse-sur-Rhône, deux lots d'activités de 900 m² et de 370 m². Pour le lot de 900 m², si vous le souhaitez, vous pourrez louer en plus 250 m² de bureaux et locaux sociaux. Ce lot dispose d'un quai PL, d'une porte coulissante, d'une alimentation en triphasé, d'une hauteur de 5 m 50 sous charpente et d'une bonne isolation. Le lot de 370 m² dispose d'une porte sectionnelle de 4mx4m. Idéal pour une activité artisanale ou de stockage, ces locaux sont situés dans un parc sécurisé accessible en PL. Disponible immédiatement !

Prestations du bien

  • Accès sécurisé
  • Bardage isolé
  • Toiture isolée shedisol
  • Hauteur la plus basse : 5,50 m
  • Dalle industrielle
  • Places de parking extérieures
  • Lot de 370 m² :
  • Porte sectionnelle de 4 m x 4 m
  • Alimentation électrique : en monophasé mais possibilité de triphasé
  • Sanitaires
  • Lot de 900 m² :
  • Porte coulissante de 5 m x 3 m
  • Quai PL
  • Alimentation électrique : triphasé
  • Sanitaires H/F
  • Prestations Bureaux / LS (si location en sus):
  • Éclairage néons
  • Salle de réunion
  • Salle de pause
  • Climatisation
  • WC

Informations financières

  • Bail : commercial 3/6/9 ou précaire
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 900 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 900 Immédiate 58,67 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3/6/9 ou précaire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Activités 370 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 370 Immédiate 60 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3/6/9 ou précaire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 1 270 m²

Localisation et accessibilité