Location Activité - Loyettes (01360) - Plaine de l'Ain - 157 m²
Ref : 1110867-0L_malsh

Location Local d'activités

LOYETTES - Locaux d'Activités neufs de 157 à 207 m² - Grandes hauteurs - A LOUER

Loyettes (01360)

Surface 553 m²
Divisible dès 157 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose À LOUER à LOYETTES 3 locaux d'activité NEUFS de 157 à 207 m². Belles prestations et équipements. Locaux d'activité avec dalles quartzées, espaces bureaux, sanitaires, douches, mezzanines et des hauteurs de 6.60 à 7.20m. Chaque lot est équipé d'une porte sectionnelle motorisée de 3.00 x ht 3.50 m, dotée d'une porte palière intégrée. Compteur électrique, éclairage par rampe tube et prises posés. Belle situation en bordure de départementale et à 10 mn de l'accès à l'autoroute A42. Un logement possible, contiguë aux locaux. Disponibilité immédiate !

Prestations du bien

  • Bâtiment de plain-pied
  • Cour de déchargement
  • Porte sectionnelle 3 m x 3,50 m
  • Charpente métallique
  • Hauteur libre min ss poutre : 6,6 m
  • Hauteur libre min ss poutre : 7,2 m
  • Structure : bardage double peau
  • Couverture : bac acier
  • Dalle Quartz
  • Agglo
  • Rampe tubes
  • Compteur, interrupteur et prise posés
  • Bureaux
  • Luminaires encastrés
  • Carrelage
  • Chauffage électrique

Ce local professionnel vous est présenté par

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 131 Immédiate 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Mezzanine 38 Immédiate 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Bureaux 38 Immédiate 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT 3 Activités 207 Immédiate 66,67 HT/HC/m²/an 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance LOT 3
Activités 119 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Mezzanine 35 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Bureaux 35 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT 2 Activités 189 Immédiate 69,84 HT/HC/m²/an 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance LOT 2
Activités 97 Immédiate 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Mezzanine 30 Immédiate 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Bureaux 30 Immédiate 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT 1 Activités 157 Immédiate 80,25 HT/HC/m²/an 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance LOT 1
Total 553 m²

Localisation et accessibilité

  • SCNF: La Valbonne (France)
  • Autoroute: A42 à 10 min