Ref : 1139006-0L
Location Activité
Location Local d'Activité - Luzinay (38200) - ZA La Noyerée - 203 m²
Luzinay (38200)
Loyer : 90 € HT HC / m² / an
Surface 203 m²
Surfaces des locaux
| Étage | Type | Surface m² | Loyer € HT HD HC / m² |
|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 86 | |
| R+1 | Bureaux | 89 | |
| R+1 | Locaux sociaux | 28 | |
| Total Cellule | 203 | 90 |
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose un local d'activité neuf polyvalent avec bureaux, dans la zone de la ZA DE LA NOYEREE À LUZINAY.
Idéalement situé à 14 min de Vienne, Saint Quentin Fallavier et Chasse s/ Rhône, ce bien d'une surface totale de 203 m² offre une surface d'activité de 86 m², d'un accès indépendant et d'une hauteur de stockage importante. La surface de bureaux/showroom de 117 m², au R+1, dispose d'un espace sanitaire, cuisine aménagée.
Idéal artisanat, stockage, showroom !
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Accès indépendant
- Porte sectionnelle (3 m x 4 m)
- Parkings extérieurs
- Charpente métallique
- Hauteur la plus haute : 6,10 m
- Structure : bardage double peau
- Sol : Dalle béton fibrée
- Trappe de désenfumage
- Bureaux / Showroom
- Sanitaires
- Cuisine aménagée
Informations financières
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
Ce local professionnel vous est présenté par
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Localisation et accessibilité
- Route Accès par la RD36
Vienne à 15 min
Saint-Quentin-Fallavier/Villefontaine à 16 min
