Location Activité - Luzinay (38200) - Extérieurs SUD (Vallée du Rhône) - 210 m²
Ref : 1109143-0L_malsh

Location Activité

LUZINAY - Local d'Activité de 210 m² très bon état - A LOUER

Luzinay (38200)

Surface 210 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose un local d'activité à louer sur la commune de Luzinay. Ce bien se situe à 12 min de Vienne et Chasse s/ Rhône. En très bon état, les bureaux de 65 m² sont lumineux, équipés d'une kitchenette et d'un système de chauffage et refroidissement au sol. La partie activité d'une surface de 145 m² dispose d'une hauteur de 6m avec possibilité de mezzanine. L'ensemble est de plain pied. 5 places de stationnement privatif. Accès rocade EST à 10 min. Idéal artisan, showroom.

Prestations du bien

  • BUREAUX:
  • Faux plafonds
  • Luminaires encastrés
  • Sol brut plinthes
  • Chauffage électrique
  • Haut. libre max. ss poutre : 6 m
  • Accès bâtiment : Porte sectionnelle motorisée 4,50m / 4,10m
  • Ossature : Métallique
  • Murs périmétriques : Bardage double peau
  • Couverture : Bac acier

Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 145 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
Bureaux 65 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
Total Cellule Activités 210 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
Total 210 m²

Localisation et accessibilité

  • SCNF: Estressin (France)