Location Activité - Lyon 8 (69008) - Lyon 8°/ Hôpitaux - 950 m²
Ref : 1256353-0L_malsh

Location Activité

Location Locaux d'Activités - Lyon 8 (69008) - 1900 m² divisibles en 2 lots de 950 m²

Lyon 8 (69008)

Loyer : 85 € HT HC / m² / an

Surface 1 900 m²
Divisible dès 950 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la location, au sein d'un parc clos à Lyon 8ème, un local d'activités d'une surface totale d'environ 1 900 m² divisibles en 2 lots de 950 m². Situation exceptionnelle à proximité des transports en commun. Idéal pour une activité de stockage. Cet ensemble dispose de 22 places de parking extérieures. Disponibilité immédiate !

Prestations du bien

  • Site clôturé
  • Accès de plain-pied / Accès semi
  • Aire de manoeuvre
  • Portes sectionnelles
  • 22 emplacements de parking extérieurs
  • Belle hauteur sous poutre
  • Charge au sol : 3T/m²
  • Rack

Informations financières

  • Charges minimales : 1 108 €
  • Bail : commercial 3-6-9 ans
  • Taxe foncière : 7 €
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ce local professionnel vous est présenté par

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 920 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 30 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule M Activités 950 Immédiate 85 HT/HC/m²/an 7 HT/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance M
RDC Activités 950 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule L Activités 950 Immédiate 85 HT/HC/m²/an 7 HT/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance L
Total 1 900 m²

Localisation et accessibilité

  • Bus: Bus TCL lignes C15, 24, 34 et 1E
  • Metro: Métro ligne D station "Laennec"
  • Tramway: Tramway lignes T2, T5 et T6