Ref : 1269222-0L
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Messimy (69510) - 348 m²
Messimy (69510)
Loyer : 34 380 € / an
Surface 348 m²
Divisible dès 57 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location à Messimy, un local d'activités d'une surface totale d'environ 348 m² comprenant 211 m² d'activités au RDC, 20 m² de locaux sociaux au RDC et 117 m² de bureaux à l'étage (bureaux divisibles à partir de 57 m²).
Possibilité de stockage extérieur en sus d'environ 1000 m².
Disponible le 1er mai 2024 !
Prestations du bien
- Locaux construit en 2007
- Parkings extérieurs
- Charpente en bois
- Toit en tuile (hauteur 3m)
- Murs moellons
- Dalle béton
- Convecteur électrique
- Climatisation réversible
- Possibilité de stockage extérieur en sus d'environ 1000 m² à 10 euros HT/m²/an
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 252 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Loyer activités : 85 euros HT/HC/m²/an
Loyer bureaux et locaux sociaux : 120 euros HT/HC/m²/an
Loyer terrain : 10 euros HT//m²/an - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 211 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Locaux sociaux | 20 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 117 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 348 | 1er mai 2024 | 98,78 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 348 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 11 et 2Ex
- SCNF: Gare de Francheville à 15 min et Gare de Brignais à 20 min
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Activités | 211 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Locaux sociaux | 20 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 117 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 348 | 1er mai 2024 | 98,78 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 348 m² |
