Ref : 1054124-0L
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Mions (69780) - 154 m²
Mions (69780)
Loyer : 16 200 € / an
Surface 154 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location à Mions, dans un nouveau parc d'activités clos, un local d'activités d'une surface totale d'environ 154 m² comprenant 106 m² d'activités au RDC et 48 m² de mezzanine non aménagée.
Livraison de la cellule avec éclairage, toilettes, lavabo, chauffe eau, porte sectionnelle motorisée et partie mezzanine brute garde corps et escalier.
Idéalement placés, proche du centre de Mions, zone d'activité, de restauration et de sport.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Parc fermé de 22h à 6h portail électrique
- 1 porte sectionnelle motorisée par lot (3,5 m de hauteur)
- Parkings extérieurs
- Charpente métallique
- Structure : bardage double peau
- Couverture : bac acier
- Dalle industrielle
- Eclairage dans la cellule
- Toilette , lavabo, chauffe-eau
- Garde corps et escalier
- Partie mezzanine aménagée
Informations financières
- Charges minimales : 77 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 850 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 106 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Mezzanine | 48 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 9 | Activités | 154 | Immédiate | 105,19 HT/HC/m²/an | 924 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 9 | |||||||
| Total | 154 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C25, 62 et T36
- SCNF: Gare de Vénissieux à 10 min
- Autoroute: A proximité immédiate (à 4 min) de la Rocade Est (A46)
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| Activités | 106 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Mezzanine | 48 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 9 | Activités | 154 | Immédiate | 105,19 HT/HC/m²/an | 924 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 9 | |||||||
| Total | 154 m² |
