Location Activité - Montmerle-sur-Saône (01090) - Extérieurs NORD (Villefranche / Belleville) - 432 m²
Ref : 1126789-0_malsh

Location Local d'activités

MONTMERLE SUR SAONE - Bâtiment d'activités de 864 m² divisibles en 2 lots de 432 m² - A VENRE OU A LOUER

Montmerle-sur-Saône (01090)

Surface 864 m²
Divisible dès 432 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la vente ou à la location, un bâtiment d'activités d'une surface totale de 864 m² divisibles en 2 lots de 432 m², sur un terrain de 2 142 m². Proximité autoroute et accès poids lourds.

Prestations du bien

  • Accès de plain-pied / Accès semi
  • Portes en métal
  • 2 portes sectionnelles électriques
  • Toiture préconçue centrale photovoltaïque
  • Stationnement pré-équipé IRVE
  • 10 emplacements de parking extérieurs
  • Charpente métallique
  • Façade : Bardage
  • Hauteur utile : 6 m minimum
  • Livraison : Locaux bruts / fluides en attente
  • Options : Bureaux et locaux sociaux et Mezzanine
  • Surface terrain : 2142

Ce local professionnel vous est présenté par

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 360 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Inclus dans le prix de vente TVA Trimestriel d'avance
Mezzanine 72 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Inclus dans le prix de vente TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule 1 Activités 432 4ème trimestre 2023 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 259,26 HT/m² Inclus dans le prix de vente TVA Trimestriel d'avance 1
RDC Activités 360 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Inclus dans le prix de vente TVA Trimestriel d'avance
Mezzanine 72 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Inclus dans le prix de vente TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule 2 Activités 432 4ème trimestre 2023 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 259,26 HT/m² Inclus dans le prix de vente TVA Trimestriel d'avance 2
Total 864 m²

Localisation et accessibilité

  • Autoroute: A proximité immédiate de l'autoroute A6 (sortie n° 30 Belleville-sur-Saône à 5 min)