Location Activité - Péronnas (01960) - Extérieurs NORD (Villefranche / Belleville) - 295 m²
Ref : 1132260-0_malsh

Location Activité

Locaux d'activités à Vendre ou à louer - Peronnas (01960) - 2308 m² divisibles à partir de 295 m²

Péronnas (01960)

Loyer : Nous contacter

Surface 2 308 m²
Divisible dès 295 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la vente ou à la location à Péronnas, au sein d'un nouveau parc d'activités composé de 2 bâtiments, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 2308 m² divisibles à partir de 295 m², sur un terrain de 6277 m². Livraison : locaux bruts / fluides en attente. L'Actiparc de Seillon est situé tout près de l'aggloméra/on de Bourg- en-Bresse, bassin économique très dynamique. Ce programme à destination artisanale ou industrielle bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès direct à l'A40, reliant Bourg-en Bresse à Paris. Les 2 bâtiments proposent de belles superficies divisibles en 5 cellules de 295 à 680 m2, complétées par des mezzanines pour l'accueil de bureaux. Ce programme est d'ores et déjà pensé pour l'avenir avec une attention particulière portée à l'isolation et aux équipements de sobriété énergétique. Livraison 2ème semestre 2024 !

Prestations du bien

  • Accès de plain-pied / Accès semi
  • Toiture préconçue centrale photovoltaïque
  • Portes vitrées pour l'accès piéton
  • Stationnement pré-équipé IR
  • Structure métallique
  • Façade : Bardage
  • Hauteur utile : 6 m
  • Livraison : locaux bruts / fluides en attente
  • Surface terrain : 6277

Informations financières

  • Bail : commercial 3-6-9 ans
  • Informations location :

    Conditions particulières à la vente : Parkings inclus

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ce local professionnel vous est présenté par

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 602 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Inclus dans le prix de vente TVA Trimestriel d'avance
Mezzanine 77 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Inclus dans le prix de vente TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule A1 Activités 679 2ème semestre 2024 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 384,39 HT/m² Inclus dans le prix de vente TVA Trimestriel d'avance A1
RDC Activités 590 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Inclus dans le prix de vente TVA Trimestriel d'avance
Mezzanine 77 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Inclus dans le prix de vente TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule A3 Activités 667 2ème semestre 2024 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 409,3 HT/m² Inclus dans le prix de vente TVA Trimestriel d'avance A3
RDC Activités 295 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Inclus dans le prix de vente TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule A2 Activités 295 2ème semestre 2024 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 491,53 HT/m² Inclus dans le prix de vente TVA Trimestriel d'avance A2
RDC Activités 590 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Inclus dans le prix de vente TVA Trimestriel d'avance
Mezzanine 77 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Inclus dans le prix de vente TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule B2 Activités 667 2ème semestre 2024 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 311,84 HT/m² Inclus dans le prix de vente TVA Trimestriel d'avance B2
Total 2 308 m²

Localisation et accessibilité

  • Autoroute: Accès par l'autoroute A40 (Sortie N° 7 Bourg-Sud à 5 min)