Location Activité - Saint-Alban-de-Roche (38080) - Nord Isère ( Ile d'Abeau / St Quentin Falavier ) - 1450 m²
Ref : 1013337-0L

Location Activité

SAINT ALBAN DE ROCHE - Locaux d'Activité de 1 450 m² - A LOUER

Saint-Alban-de-Roche (38080)

Loyer : 52 € HT HC / m² / an

Surface 1 450 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à ST ALBAN DE ROCHE, proximité de BOURGOIN JALLIEU, 38300. Dans un ensemble immobilier, un local d'activité de 1450m² idéal pour une activité de stockage et de petite production. Les locaux sont doté d'une porte sectionnelle, d'une hauteur de travail de 4m, équipé de canalys et d'un réseau d'air comprimé, et disposent d'une vaste aire de stockage extérieure sur l'arrière ou bâtiment (idéal pour l'installation de bennes).

Prestations du bien

  • Puissance électrique (KVA) :36
  • Porte sectionnelle :1
  • Hauteur sous plafond :4
  • Dalle industrielle
  • Skydome
  • Couverture bac acier
  • Toiture isolée
  • Nbre Parkings extérieurs : 25
  • Façade bardage :
  • Double peau
  • Surface RDC : 0 m²

Informations financières

  • Charges minimales : 375 €
  • Bail : commercial 3-6-9 ans
  • Taxe foncière : 4 500 €
  • Informations location :

    Conditions particulières à la location : Frais de rédaction d'actes à prévoir.
    Frais d'état des lieux à prévoir.

  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 1 450 51,72 HT/HC/m²/an 3,1 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 1 450 m²

Localisation et accessibilité