Ref : 1072041-0L
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Saint Bonnet de Mûre (69720) - 407 m²
Saint-Bonnet-de-Mure (69720)
Loyer : 37 008 € / an
Surface 407 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location à Saint-Bonnet-de-Mure au coeur de la zone du Chanay au sein d'un parc d'activités clos, un local d'activités d'une surface totale d'environ 407 m² comprenant 189 m² d'activités, 92 m² de bureaux aménagés et climatisés au RDC et 126 m² de mezzanine. Ce local dispose de 5 places de parking privatives.
Disponible le 1er juin 2026 !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Porte sectionnelle électrique de 4 m x 4.5 m
- Portail automatique
- 5 places de parking privatives (n° 71-72-73-74-75)
- Charpente métallique
- Hauteur libre de 6,5 m
- Structure : bardage double peau
- Couverture : bac acier
- Sol : dalle béton
- Bureaux
- Sanitaires
- Fibre Optique
- LED
- Carrelage
- Climatisation réversible
Informations financières
- Charges minimales : 290 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 830 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 126 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| RDC | Activités | 189 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 92 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule B9 | Activités | 407 | 1er juin 2026 | 90,91 HT/HC/m²/an | 3 480 HT/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | B9 | |||||||
| Total | 407 m² | |||||||||||||||||
| 5 extérieur | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- SCNF: Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 10 min
- Autoroute: A proximité immédiate de la D306 et des autoroutes A43 et A432
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| Mezzanine | 126 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| RDC | Activités | 189 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 92 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule B9 | Activités | 407 | 1er juin 2026 | 90,91 HT/HC/m²/an | 3 480 HT/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | B9 | |||||||
| Total | 407 m² | |||||||||||||||||
| 5 extérieur | ||||||||||||||||||
