Ref : 1276748-0L
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Saint Clair de la Tour (38110) - 1024 m²
Saint-Clair-de-la-Tour (38110)
Loyer : 50 388 € / an
Surface 1 024 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location à Saint-Clair-de-la-Tour, sur un terrain indépendant et clos de 4100 m², un local d'activités équipé d'un quai niveleur d'une surface totale d'environ 1024 m² comprenant 838 m² d'activités et 186 m² de bureaux.
Ce bien dispose de nombreux emplacements de parking extérieurs.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied par 4 rideaux métalliques (4 m x 4,75 m) et 1 rideau métallique sur quai niveleur (2 m x 2,80 m)
- 2 portails coulissants
- Nombreux emplacements de parking extérieurs
- Sous-charpente métallique partiellement isolée
- Sol : dalle béton quartzé
- Tableaux électriques
- Bureaux
- Sanitaires
- Sols : carrelage et moquette
- Faux-plafonds avec pavés LED ou pavés fluo ou néons
- Courants forts et faibles en plinthes et en cloisons
- Climatisation réversible et radiateurs électriques
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 4100
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 838 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 186 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 024 | Immédiate | 49,22 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 024 m² |
Localisation et accessibilité
- Autoroute: A proximité immédiate de l'autoroute A43
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| Activités | 838 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 186 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 024 | Immédiate | 49,22 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 024 m² |
