Location Activité - Saint-Laurent-de-Mure (69720) - Lyon EST (St Priest /Mi Plaine/ A43 / Eurexpo) - 4560 m²
Ref : 1098873-0L_malsh

Location Activité

Location Local d'Activités - Saint Laurent de Mûre (69720) - 4 560 m²

Saint-Laurent-de-Mure (69720)

Loyer : 97 € HT HC / m² / an

Surface 4 560 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la location à St Laurent de Mure, au sein d'un nouveau parc d'activités sur un terrain indépendant de 11 635 m², un local d'activités neuf équipé de quais d'une surface totale d'environ 4 560 m² comprenant 3790 m² d'activités et 770 m² de bureaux. Ce bien dispose de 62 emplacements de parking extérieurs.

Prestations du bien

  • Portes à quai + niveleur + SAS et butoir
  • Portes sectionnelles motorisées de plain-pied (4 m x 4,5 m)
  • 62 emplacements de parking extérieurs
  • Structure : bardage double peau
  • Plafonds suspendus
  • Revêtements de sols en carrelage
  • Electricité 380 V / 220 V
  • Pompe à chaleur
  • Immeuble indépendant
  • Surface terrain : 11635

Informations financières

  • Bail : commercial 3-6-9 ans
  • Informations location :

    Conditions particulières à la location : Loyer activités : 85 euros HT/HC/m²/an
    Loyer bureaux : 135 euros HT/HC/m²/an
    Loyer bureaux cloisonnés et câblés : 145 euros HT/HC/m²/an
    Loyer parkings : 250 euros HT/HC/Unité/an

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 3 790 T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC + R+1 Bureaux 770 T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 4 Activités 4 560 Nous consulter 96,84 HT/HC/m²/an T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 4
Total 4 560 m²
62 Parkings ext.

Localisation et accessibilité

  • Bus: Les Marches du Rhône (BUS-47, BUS-1E)
  • SCNF: Heyrieux (France)