Ref : 1419840-0L
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Chassieu (69680) - 430 m²
Chassieu (69680)
Loyer : 30 000 € / an
Surface 430 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location au coeur de la ZI Mi-Plaine à Chassieu, un local d'activités d'une surface totale d'environ 430 m² comprenant 340 m² d'activités et 90 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local dispose d'une porte sectionnelle et de 5 places de parking privatives.
Disponible : Après accord !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Portes sectionnelle
- 5 places de stationnement privatives
- Hauteur sous plafond partie activité :
- 4,90 m au point bas sous gousset
- 6,30 m au point haut sous gousset
- Puits de lumière apportant une bonne luminosité naturelle
- Aménagements existants : présence de racks pouvant être repris
- Bureaux :
- Un premier bureau d'environ 9 m²
- Un open space de 41 m² à l'étage (HSP 2,30 m)
- Espace accueil / salle d'attente avec sanitaires
- Climatisation réversible dans les bureaux
Informations financières
- Charges minimales : 233 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 650 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Assurance PNO comprise dans les charges
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 340 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC + R+1 | Bureaux | 90 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 430 | Après accord | 69,77 HT/HC/m²/an | 2 800 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 430 m² | |||||||||||||||||
| 5 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C200, 76 et Zi5 à moins de 10 min à pied
- Autoroute: A proximité immédiate de l'autoroute A43 et de la Rocade Est (A46)
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Activités | 340 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC + R+1 | Bureaux | 90 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 430 | Après accord | 69,77 HT/HC/m²/an | 2 800 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 430 m² | |||||||||||||||||
| 5 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
