Location Activité - Saint-Priest (69800) - Lyon EST (St Priest /Mi Plaine/ A43 / Eurexpo) - 1227 m²
Ref : 1083221-0L_malsh

Location Activité

Location Local d'Activités & de Bureaux - Saint Priest (69800) - 1 227 m²

Saint-Priest (69800)

Surface 1 227 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la location à Saint-Priest, au sein d'un parc d'activités clos, un bâtiment récent d'une surface totale d'environ 1227 m² comprenant 371 m² d'activités au RDC et 856 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux. Une cour privative d'environ 200 m² et 35 emplacements de parking sont réservés à ce lot. Disponible immédiatement !

Prestations du bien

  • Accès de plain-pied / Accès semi
  • 1 porte sectionnelle de 3 m x 3 m
  • Cour privative d'environ 200 m²
  • 35 emplacements de parking privatifs
  • Charpente métallique
  • Hauteur la plus basse : 6 m
  • Hauteur la plus haute : 6,5 m
  • Structure : bardage double peau
  • Couverture : bac acier
  • Dalle Quartz
  • Éclairage Translucide
  • Rampe tubes / Skydomes
  • Tri phasé
  • Chauffage gaz par aérothermes
  • Bureaux
  • Faux plafonds
  • Luminaires encastrés
  • Carrelage
  • Téléphones
  • Cuisine
  • Baie de brassage
  • Chauffage au gaz
  • Climatisation réversible

Ce local professionnel vous est présenté par

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 371 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC + R+1 Bureaux 856 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule B4 Activités 1 227 Immédiate 105,95 HT/HC/m²/an 5 HT/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance B4
Total 1 227 m²

Localisation et accessibilité

  • Bus: Bus TCL lignes 26 et 76
  • SCNF: Gare de Saint-Priest