Ref : 989971-0L
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Saint Priest (69800) - 700 m²
Saint-Priest (69800)
Loyer : 47 964 € / an
Surface 700 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location à Saint-Priest, un local d'activités en bon état d'une surface totale d'environ 700 m² comprenant 670 m² d'activités chauffés au RDC et 30 m² de bureaux au R+1. Ce local dispose d'une hauteur de 8 m, de 2 portes sectionnelles et de 2 sanitaires.
Idéalement situé à proximité de l'ensemble des grands axes routiers.
Disponible en avril 2024 !
Prestations du bien
- Lot C :
- Entrepôt chauffé par aérothermes gaz
- Hauteur de l'entrepôt : 8 m
- 2 portes sectionnelles
- 2 sanitaires
- Bureaux R+1
Informations financières
- Charges minimales : 750 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 670 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 30 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule C | Activités | 700 | Avril 2024 | 68,57 HT/HC/m²/an | 9 000 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | C | |||||||
| Total | 700 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C25 et 62
- SCNF: Gare TER de Saint-Priest à 5 min
- Tramway: Tramway ligne T2 en 13 min via la ligne de bus C25 et en 17 min via la ligne de bus 62
- Autoroute: A proximité du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay, de la Rocade Est ('A46) et de l'A43
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Activités | 670 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 30 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule C | Activités | 700 | Avril 2024 | 68,57 HT/HC/m²/an | 9 000 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | C | |||||||
| Total | 700 m² |
