Location Activité - Saint-Priest (69800) - Lyon EST (St Priest /Mi Plaine/ A43 / Eurexpo) - 510 m²
Ref : 989606-0L_malsh

Location Local d'activités

Location Locaux d'Activités - Saint Priest (69800) - Lot de 510 m² et Lot de 540 m²

Saint-Priest (69800)

Surface 1 050 m²
Divisible dès 510 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la location à Saint-Priest, dans un parc d'activités rénové et clos avec de grands espaces de circulation, des locaux d'activités en excellent état comprenant des bureaux neufs d'une surface totale d'environ 1050 m² comprenant 2 lots de 510 m² et de 540 m². Situation idéale à proximité immédiate de l'A43, du Tramway T2 et du Parc Technologique. Toutes commodités liées à la restauration, l'hôtellerie et aux commerces présentes dans les environs très proches.

Prestations du bien

  • Site clos
  • Accès plain-pied / Accès semi
  • Aire de manoeuvre
  • 1 porte sectionnelle par lot
  • Parkings extérieurs, parking visiteur
  • Structure : bardage double peau
  • Hauteur libre : 6,5 m
  • Couverture : bac acier
  • Dalle industrielle
  • Bureaux neufs
  • Sanitaires doubles

Ce local professionnel vous est présenté par

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 500 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Bureaux 40 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 25 Activités 540 Janvier 2024 72,22 HT/HC/m²/an 5 900 HT/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 25
Activités 480 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Bureaux 30 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 27 Activités 510 Fin 2023 72,55 HT/HC/m²/an 5 600 HT/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 27
Total 1 050 m²

Localisation et accessibilité

  • Bus: Bus TCL ligne 93
  • SCNF: Gare de Saint Priest à proximité
  • Tramway: Tramway ligne T2
  • Autoroute: A43