Ref : 1132001-0L
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Saint Priest (69800) - 526 m²
Saint-Priest (69800)
Loyer : 58 332 € / an
Surface 526 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location au coeur de la Zone industrielle de Saint-Priest, au sein d'un nouveau parc d'activités, un local d'activités neuf d'une surface totale d'environ 526 m² comprenant 366 m² d'activités, 80 m² de mezzanine et 80 m² de bureaux au RDC.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Porte sectionnelle électrique: 4 m x 4,5 m pour chaque lot
- 6 places de parking
- Charpente métallique
- Haut. libre max. ss poutre : 6.50 m
- Structure : bardage double peau
- Éclairage Zénital
- Dalle béton 3 T/m2
- Murs séparatifs moellons bruts
- EDF tarif bleu
- Chauffage aérotherme gaz
- Escalier et garde corps pour la mezzanine pour le lot B1
- Point d'eau dans l'atelier pour le lot B1
- Bureaux livrés aménagés sous mezzanine
- Menuiseries alu
- Volets roulants ext alu
- Dalles faux-plafond
- Chauffage et climatisation réversible
- Carrelage
- Dalles LED
- Câblage RJ45
- Sanitaires PMR
- Evier dans les bureaux pour le lot B1
- Conforme RT 2012
- Surface terrain : 10000
Informations financières
- Bail : 6-9 ans
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Si aménagement des bureaux sur mezzanine, loyer annuel de 61 900 euros HT/HC.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 366 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 80 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | 80 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule B1 | Activités | 526 | Immédiate | 110,84 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | B1 | ||||||||
| Total | 526 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL ligne C25
- Autoroute: A46, sortie 12, A43, sortie 4
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Activités | 366 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 80 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | 80 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule B1 | Activités | 526 | Immédiate | 110,84 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | B1 | ||||||||
| Total | 526 m² |
