Indisponible
Ref : 1241112-0L_malsh
Location Local d'activités
Location Local d'Activités / Laboratoires avec bureaux - Saint Priest (69800) - 725 m²
Saint-Priest (69800)
Surface 725 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location à Saint-Priest, au sein d'un parc d'activités récent et sécurisé, un local mixte d'une surface totale d'environ 725 m² comprenant 375 m² d'activités / laboratoires au RDC et 350 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local dispose de 30 places de parking extérieures.
Disponible en avril 2024 !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- 2 portes sectionnelles électriques
- Portail automatique
- 30 emplacements de parking extérieurs
- Charpente métallique
- Hauteur libre min. sous poutre : 6 m
- Structure : bardage double peau
- Couverture : bac acier / Isolation
- Sol : dalle industrielle
- Triphasé
- Tarif jaune
- Chauffage au gaz par aérothermes
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires
- Réfectoire
- Local informatique
- Balcon
- Téléphone
- Revêtement sol : carrelage en RDC
- Revêtement sol : plastique en R+1
- Chauffage individuel électrique
- Climatisation
Ce local professionnel vous est présenté par
Vous souhaitez nous joindre ?
Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 375 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC + R+1 | Bureaux | 350 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule B1 | Activités | 725 | Avril 2024 | 100,41 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | B1 | ||||||||
| Total | 725 m² | |||||||||||||||||
| 30 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL ligne 26 arrêt "Herbepin"
- Autoroute: A proximité immédiate de la Rocade Est (A46), du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et de l'A43
Ces biens pourraient vous intéresser
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 375 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC + R+1 | Bureaux | 350 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule B1 | Activités | 725 | Avril 2024 | 100,41 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | B1 | ||||||||
| Total | 725 m² | |||||||||||||||||
| 30 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
