Location Activité - Saint-Romain-en-Gal (69560) - Extérieurs SUD (Vallée du Rhône) - 200 m²
Ref : 1123472-0L_malsh

Location Activité

SAINT ROMAIN EN GAL - Local d'activités de 500 m² - A LOUER

Saint-Romain-en-Gal (69560)

Loyer : 54 € HT HC / m² / an

Surface 500 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose au coeur de la zone portuaire de Saint Romain en Gal, un local d'activité d'une surface d'environ 500 m² en location précaire comprenant 400 m² d'activités avec une hauteur jusqu'à 6 m et 100 m² de bureaux climatisés en RDC. Surface extérieure d'environ 1 500 m² pour stationnement, manoeuvre et stockage. Engagement d'un an ou deux ans reconductibles ! Disponible immédiatement !

Prestations du bien

  • Accès PL & Stationnement
  • 2 portes sectionnelles (4 m x 4 m)
  • Surface extérieure d'environ 1 500 m² pour stationnement, manoeuvre et stockage
  • Charpente métallique
  • Hauteur de 6 m
  • Toiture isolée
  • Fosse d'entretien
  • Atelier chauffé (chaudière fioul)
  • Bureaux climatisés
  • RDC : Bureaux et locaux sociaux entièrement aménagés
  • Eclairage LED

Informations financières

  • Bail : Bail Dérogatoire (précaire)
  • Taxe foncière : 2 500 €
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 400 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
RDC Bureaux 100 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
Total Cellule Activités 500 Immédiate 54 HT/HC/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Dérogatoire (précaire) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
Total 500 m²

Localisation et accessibilité