Location Activité - Sorbiers (42290) - 204 m²
Ref : 1253036-0L_malsh

Location Activité

Locaux d'Activité - SORBIERS (42 290) - A LOUER - 204 m² neufs

Sorbiers (42290)

Loyer : 97 € HT HC / m² / an

Surface 204 m²

Description du bien

MALSH Realty Property vous propose, dernier lot disponible au sein d'un parc d'activités neuf situé à SORBIERS, 204 m² à usage d'atelier et bureau

Prestations du bien

  • Dans un parc d'activités neuf composé de 4 lots, le lot 2 est le dernier disponible aux prestations suivantes,
  • Atelier - Dépôt :
  • Structure métallique,
  • Couverture bac acier avec étanchéité, éclairage zénithal,
  • Sous bassement moellon et Bardage double peau,
  • Murs moellons séparatifs peints,
  • Hauteur sous gousset : De 4.83 m à 5.28 m
  • Eclairage rampes leds,
  • Alimentation électrique 380 V Tri (tarif bleu),
  • 1 portail d'accès PL motorisé (4 m x 4,50 m) et portillon,
  • Possibilité de chauffage aérothermes gaz
  • Bureau
  • Un bureau
  • Un sanitaire et douche
  • Prestations
  • Cloison amovible,
  • Faux plafonds dalles avec luminaires encastrés,
  • Huisseries PVC avec volets roulants
  • Chauffage convecteur électrique,
  • Dalle béton.
  • L'ensemble sur un terrain à usage de stationnements
  • Site entièrement clos.
  • Accès bâtiment : Accès poids lourds

Informations financières

  • Charges minimales : 20 400 €
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Atelier 182 20% HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 18 20% HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
RDC Activités 4 20% HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance Locaux sociaux
Total Cellule Activités 204 1 200 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Total 204 m²

Localisation et accessibilité

  • Bus: Ligne 10 - Jean Jaurès à Sorbiers
  • SCNF: St-Étienne-Pont-de-l'Âne (France)