Ref : 1309072-0L
Location Local d'activités
Locaux d'Activités - Saint Héand - A louer - 450 m²
Saint-Héand (42570)
Loyer : 34 800 € / an
Surface 450 m²
Description du bien
MALSH Realty propose à la location un local d'activités récent à Saint-Héand, de 450 m² sur un terrain clos de 1 450 m². L'atelier de 350 m² est lumineux, équipé d'un portail motorisé, d'air comprimé et de climatisation réversible. Les 100 m² de bureaux offrent espace, confort et sanitaires.
Le site dispose de stationnements et de zones de stockage extérieures. Idéalement situé, à proximité de la gare et de l'autoroute A72, ce local est immédiatement opérationnel et parfaitement adapté aux entreprises recherchant un bâtiment moderne et fonctionnel.
Prestations du bien
- Bâtiment récent construit en 2016
- 450 m² développés sur 1 450 m² environ de terrain clos et privatif avec entrée commune
- Atelier: 350 m²
- - Bardage double peau
- - Fenêtres avec volets électriques roulants
- - Dalle béton
- - Climatisation réversible PAC
- - Eclairaige leds
- - Réseau Air comprimé
- - 1 portail sectionnel électrique
- - 1 portillon
- - Hauteur libre: 4 m
- Bureaux et Locaux sociaux : 100 m²
- - Climatisation réversible
- - Huisseries aluminium double vitrage
- - Sol dalle béton
- - Un grand bureau
- - W.c et douche et réfectoire
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 2 600 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 350 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Bureaux | 100 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 450 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: La Fouillouse (France)
- Autoroute: Autoroute a72 - Sortie Saint Galmier
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| Activités | 350 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Bureaux | 100 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 450 m² |
