Location Activité - Tignieu-Jameyzieu (38230) - Lyon EST (St Priest /Mi Plaine/ A43 / Eurexpo) - 230 m²
Ref : 1054461-0L_malsh

Location Local d'activités

TIGNIEU - Locaux d'Activités de 230 m² neufs - A LOUER

Tignieu-Jameyzieu (38230)

Surface 1 150 m²
Divisible dès 230 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose un parc d'activités composées de cellules d'activités neuves de 230 m². Idéal artisan, activité de service ou commerciale sans CDAC. Livraison avec éclairage, tableau avec prises, toilettes, lavabo, chauffe eau, mezzanine avec escalier.

Prestations du bien

  • ÉQUIPEMENT PAR CELLULE :
  • Arrivé Fibre
  • Arrivé Gaz
  • Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV
  • Bandeau 3 prises 220v
  • Bloc sanitaire toilette + lavabo avec eau chaude et VMC
  • Eclairage de la cellule led intérieur
  • Eclairage extérieur porte sectionnelle
  • Escalier et garde de corp mezzanine
  • Porte sectionnelle motorisé
  • Portail d'accès du site motorisé avec digicode et boucle de sortie , fournis télécommande. Local poubelle extérieur commun
  • Boite aux lettre extérieur entré du site
  • 2 places de parking par lot
  • Possibilité de réaliser l'agencement de bureau (Délai de réalisation 4 semaines après la signature du bail)
  • Possibilité d'activité automobile
  • Surface RDC : 850 m²
  • Ossature : Métallique
  • Murs périmétriques : Bardage double peau
  • Couverture : Bac acier

Ce local professionnel vous est présenté par

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 170 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3/6/9 ou précaire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Mezzanine 60 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3/6/9 ou précaire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 005 Activités 230 Immédiate 75 HT/HC/m²/an 6 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3/6/9 ou précaire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 005
RDC Activités 170 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Mezzanine 60 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 002 Activités 230 Immédiate 75 HT/HC/m²/an 6 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3/6/9 ou précaire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 002
RDC Activités 170 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3/6/9 ou précaire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Mezzanine 60 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3/6/9 ou précaire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 003 Activités 230 Immédiate 75 HT/HC/m²/an 6 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3/6/9 ou précaire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 003
RDC Activités 170 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3/6/9 ou précaire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Mezzanine 60 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3/6/9 ou précaire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 004 Activités 230 Immédiate 75 HT/HC/m²/an 6 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3/6/9 ou précaire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 004
RDC Activités 170 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Mezzanine 60 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 006 Activités 230 Immédiate 75 HT/HC/m²/an 6 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3/6/9 ou précaire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 006
Total 1 150 m²

Localisation et accessibilité

  • SCNF: Lyon-St-Exupéry-TGV (France)
  • Autoroute: À 10 minutes en voiture de la rocade EST, à 40 minutes de La Part-Dieu