Indisponible
Ref : 1054461-0L
Location Local d'activités
Location Local d'Activités neuf - Tignieu Jameyzieu (38230) - 230 m²
Tignieu-Jameyzieu (38230)
Surface 230 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location dans un nouveau parc d'activités clos et sécurisé à Tignieu-Jameyzieu, un local d'activités neuf d'une surface totale d'environ 230 m² comprenant 170 m² d'activités au RDC et 60 m² de mezzanine.
Idéal artisan, activité de service ou commerciale sans CDAC.
Livraison avec éclairage, tableau avec prises, toilettes, lavabo, chauffe eau, mezzanine avec escalier.
Dernier lot disponible !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Parc fermé de 22h à 6h
- Portail d'accès du site motorisé avec digicode et boucle de sortie , fournis télécommande
- Local poubelle extérieur commun
- Boite aux lettre extérieur entré du site
- ÉQUIPEMENT PAR CELLULE :
- Arrivé Fibre
- Arrivé Gaz
- Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV
- Bandeau 3 prises 220v
- Bloc sanitaire toilette + lavabo avec eau chaude et VMC
- Eclairage de la cellule led intérieur
- Escalier et garde corps mezzanine
- Porte sectionnelle motorisé
- 2 places de parking par lot
- Possibilité de réaliser l'agencement de bureau (Délai de réalisation 4 semaines après la signature du bail)
- Possibilité d'activité automobile
- Surface RDC : 170 m²
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 170 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||
| 1 | Mezzanine | 60 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 4 | Activités | 230 | Immédiate | 70,43 HT/HC/m²/an | 1 380 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 4 | |||||||
| Total | 230 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: Lyon-St-Exupéry-TGV (France)
- Autoroute: À 10 minutes en voiture de la rocade EST, à 40 minutes de La Part-Dieu
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 170 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||
| 1 | Mezzanine | 60 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 4 | Activités | 230 | Immédiate | 70,43 HT/HC/m²/an | 1 380 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 4 | |||||||
| Total | 230 m² |
