VILLEFRANCHE S/SAONE - Bâtiment d'Activités neuf de 1250 m² - A VENDRE OU A LOUER

Villefranche-sur-Saône (69400)

Loyer : Nous contacter

Surface 1 250 m²

Surface

Description

Prestations

Infos financièresFinancier

Surfaces des locaux

Étage	Type	Surface m²	Loyer € HT HD HC / m²
	Activités	1 000
	Mezzanine	250
	Total Cellule	1 250

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la vente ou à la location, sur un terrain indépendant de 4502 m², un bâtiment d'activités neuf équipé d'un quai d'une surface totale d'environ 1250 m² dont 1000 m² au RDC et 250 m² en mezzanine. Ensemble livré brut avec fluides en attentes, les matériaux utilisés pour la construction sont de très haute qualité technique et environnementale. Toiture préconçue centrale photovoltaique. Idéalement situé à 1.3km de l'accès A6, de la gare SNCF, du centre ville et attenant à l'ensemble des besoins en hôtellerie et restauration. Nombreuses places de parking. Livraison prévue Fin 2023 !

Prestations du bien

Accès de plain-pied / Accès semi
2 portes sectionnelles électriques dont une avec quai
Toiture préconçue centrale photovoltaïque
Stationnement pré-équipé IRVE (Insfrastructure de Recharge de Véhicule Electrique)
Nombreuses places de parking
Charpente métallique
Hauteur utile de 7,5 m minimum
Structure : bardage double peau / Panneaux sandwich
Couverture : bac acier
Options : Bureaux et locaux sociaux Mezzanine
Livraison : Locaux bruts / fluides en attente
Surface terrain : 4502

Informations financières

Informations location :
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à la charge du preneur à prévoir
Régime fiscal : TVA
Honoraires de commercialisation : Inclus dans le prix de vente
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
Régime fiscal : T.V.A. (20%)

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