Ref : 1026492-0L
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Villeurbanne (69100) - 600 m²
Villeurbanne (69100)
Loyer : 50 400 € / an
Surface 600 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 600 m² au rez-de-chaussée, idéalement situé à Villeurbanne. Ce bâtiment bénéficie d'un accès plain-pied avec porte sectionnelle et d'une charpente métallique offrant une hauteur sous plafond de 5 m, adaptée à diverses activités industrielles. L'espace est accompagné de parkings extérieurs. Disponible immédiatement, il offre une visibilité stratégique et un accès pratique aux axes principaux de Villeurbanne. Le local est situé à proximité des transports en commun, notamment le métro ligne A et plusieurs lignes de bus TCL, facilitant l'accès pour vos collaborateurs. C'est un emplacement idéal pour les entreprises recherchant fonctionnalité, flexibilité et praticité dans un environnement urbain dynamique.
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Porte sectionnelle
- Parkings extérieurs
- Charpente métallique
- Hauteur de 5 m
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 600 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 600 | Immédiate | 84 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 600 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C17, 7 et 69
- Metro: Métro ligne A stations "Flachet" ou "Cusset"
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Activités | 600 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 600 | Immédiate | 84 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 600 m² |
