Location Activité - Villeurbanne (69100) - Carré de Soie / Grand Clément / Bel Air - 908 m²
Ref : 1231468-0L_malsh

Location Local d'activités

Location Local mixte (Activités et Bureaux) - Villeurbanne (69100) - 908 m²

Villeurbanne (69100)

Surface 908 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la location à Villeurbanne, au sein d'un parc d'activités à proximité immédiate du Bd Périphérique, un local mixte d'une surface totale d'environ 908 m² comprenant 401 m² d'activités au RDC et 507 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce bien bénéficie de 11 emplacements de parking.

Prestations du bien

  • Accès de plain-pied / Accès semi
  • Porte sectionnelle
  • 11 emplacements de parking extérieurs
  • Bureaux cloisonnés
  • Sanitaires
  • Cuisine

Diagnostic énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D 162

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A 5

Ce local professionnel vous est présenté par

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 401 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 250 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
R+1 Bureaux 257 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule B (3&4) Activités 908 Immédiate 82,6 HT/HC/m²/an 7 500 HT/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance B (3&4)
Total 908 m²
11 Parkings ext.

Localisation et accessibilité

  • Bus: Bus TCL lignes C17, 7 et 69
  • Metro: Métro ligne A