Ref : 2012248-0L
Location Bureau
Beynost - A louer - 89 m² de bureaux dont 7.94 m2 de parties communes et 3 parkings privatifs
Beynost (01700)
Loyer : 13 500 € / an
Surface 88 m²
Description du bien
Malsh Realty propose à la location des bureaux de 89 m² au 2e étage d'un immeuble de bon standing, idéalement situés à proximité immédiate des accès autoroutiers et du centre commercial de Beynost.
La surface comprend 7,94 m² de parties communes et une terrasse de 14 m², offrant un espace extérieur agréable.
L'offre inclut trois parkings privatifs sécurisés pour le personnel et les visiteurs.
Les locaux sont disponibles immédiatement.
C'est une excellente opportunité pour une implantation professionnelle dans un environnement dynamique et accessible.
Prestations du bien
- Dalles moquettes
- Lumin aires pavé LED
- Climatisation
- cloisons vitrées
- Baie de brassage
- Coin cuisine
- Balcon
- Sanitaires et point d'eau sur palier
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 500 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 88,68 | Immédiate | 197,72 HT/HC/m²/an | 21,6 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 2 | Terrasse | 15,32 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule Lot 2-1A | Bureaux | 88,68 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 2-1A | |||||||||
| Total | 104 m² | |||||||||||||||||
| 3 extérieur | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- SCNF: St-Maurice-De-Beynost (France)
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| 2 | Bureaux | 88,68 | Immédiate | 197,72 HT/HC/m²/an | 21,6 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 2 | Terrasse | 15,32 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule Lot 2-1A | Bureaux | 88,68 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 2-1A | |||||||||
| Total | 104 m² | |||||||||||||||||
| 3 extérieur | ||||||||||||||||||
