Ref : 1343661-0L
Location Bureau
A louer = Beynost = 95 m² - 4 parkings
Beynost (01700)
Loyer : 19 956 € / an
Surface 95 m²
Description du bien
MALSH REALTY vous propose à la location, sur la commune de Beynost, au sein d'un parc d'activités récent et sécurisé, des bureaux d'une surface d'environ 95 m² en très bon état, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Situés en rez-de-chaussée, ces locaux bénéficient d'un accès facile et d'un environnement professionnel de qualité, idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique à proximité de Lyon.
Prestations du bien
- Open space
- 77 m2 utile et 36 m2 de parties communes
- 3 bureaux
- Sanitaires normes PMR
- Douche
- Climatisation réversible pompe à chaleur
- Cloisons amovibles vitrées
- Sol carrelage
- Bon état
Informations financières
- Charges minimales : 79 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 503 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Eau, électricité, compris dans le montant des charges
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 95 | 30 juin 2025 | 210 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | 30 juin 2025 | 250 HT/HC/place/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 95 m² | |||||||||||||||||
| 4 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
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| RDC | Bureaux | 95 | 30 juin 2025 | 210 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | 30 juin 2025 | 250 HT/HC/place/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 95 m² | |||||||||||||||||
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