Ref : 1229277-0L
Location Bureau
BRIGNAIS - Bureaux de 118 m² divisibles en 2 lots - A LOUER
Brignais (69530)
Loyer : 15 348 € / an
Surface 118 m²
Divisible dès 55 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location, au sein de l'ensemble immobilier Brignais 2000, une surface de bureaux d'environ 118 m², divisibles en deux lots à partir de 55 m². Idéalement situés face au Mega CGR, ces bureaux bénéficient d'un environnement dynamique et d'une bonne visibilité.
Les locaux, situés au 1er étage, offrent des espaces fonctionnels et modulables, adaptés à différents types d'activités tertiaires.
Prestations du bien
- Faux-plafonds
- Luminaires encastrés
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Sol parquet (Lot 313) et carrelage (Lot 314)
- Baie informatique et réseau déployé dans le lot 313
Informations financières
- Charges minimales : 98 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 6 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 63 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 313 | |||||||
| R+1 | Bureaux | 55 | Immédiate | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 314 | ||||||||
| Total | 118 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Saint-Genis Barolles (BUS-C10, BUS-78), Sacuny SPA (BUS-12)
- SCNF: Brignais (France)
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| R+1 | Bureaux | 63 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 313 | |||||||
| R+1 | Bureaux | 55 | Immédiate | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 314 | ||||||||
| Total | 118 m² |
