Ref : 1304503-0L
Location Bureau
BUREAUX - A LOUER - 400 m² - CALUIRE - Stationnements nombreux
Caluire-et-Cuire (69300)
Loyer : 68 004 € / an
Surface 400 m²
Divisible dès 196 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property propose 400 m² de bureaux entièrement aménagés sur deux niveaux avec 14 parkings privatifs et ses terrasses
Cet immeuble situé en façade du périphérique nord de Lyon et visible depuis le TGV, le site bénéficie d'une situation géographique stratégique dans l'agglomération lyonnaise
Prestations du bien
- Immeuble récent en parfait état
- Sol moquette et sol carrelage
- Cloisons amovibles vitrées
- Faux plafond dalles avec luminaires encastrés
- Climatisation réversible
- Salle de pause carrelée (cuisine aménagée)
- Terrasse en bois sur rdc (39,95 m²) et étage (15,08 m²)
- Escalier pour étage
- Sanitaires
- Accès PMR
Informations financières
- Charges minimales : 567 €
- Bail : 9 ans
- Taxe foncière : 15 000 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Terrasse en rez de chaussée (39,95 m²) et au 1er étage (15,08 m²)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 203,06 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 17 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | 9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 196,95 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 17 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | 9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 350 HT/HC/place/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | 9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 400,01 m² | |||||||||||||||||
| 14 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus Lignes C1, C2, C5, 70, A32, A71, 392 Arrêt " St-Clair Square Brosset"
- SCNF: Gare Lyon Part-Dieu en moins de 25 min en bus
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| RDC | Bureaux | 203,06 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 17 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | 9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 196,95 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 17 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | 9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 350 HT/HC/place/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | 9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 400,01 m² | |||||||||||||||||
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