Ref : 1326711-0L
Location Bureau
Bureaux - A louer- 225 m² CHAMPAGNE AU MONT D'OR - 10 parkings possibles
Champagne-au-Mont-d'Or (69410)
Loyer : 32 628 € / an
Surface 225 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location, des bureaux de 225 m² à Champagne-au-Mont-d'Or, situés dans un bâtiment tertiaire de bon standing à proximité de l'autoroute A6. Lumineux, cloisonnés, câblés, fibrés et climatisés. 10 places de stationnement complètent ce bien.
Prestations du bien
- Composition :
- 5 bureaux cloisonnés
- 1 très grand open-space
- 1 grand Local technique
- Sanitaires parties communes
- Prestations :
- Bureaux cloisonnés
- Lumineux
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Interphone
- Double vitrage
- Stores
- Luminaires encastrés
- Moquette au sol
- Ascenseur
- Immeuble tertiaire
Informations financières
- Charges minimales : 844 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 15 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 225 | 1er janvier 2025 | 145 HT/HC/m²/an | 45 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | 1er janvier 2025 | 650 HT/HC/place/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | 1er janvier 2025 | 300 HT/HC/place/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 225 m² | |||||||||||||||||
| 6 en sous-sol 4 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- SCNF: Dardilly-Les-Mouilles (France)
- Metro: Hénon (Ligne C), Place Guichard (Ligne B), Hôtel d
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| 1 | Bureaux | 225 | 1er janvier 2025 | 145 HT/HC/m²/an | 45 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | 1er janvier 2025 | 650 HT/HC/place/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | 1er janvier 2025 | 300 HT/HC/place/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 225 m² | |||||||||||||||||
| 6 en sous-sol 4 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
