Ref : 1384197-0L
Location Bureau
Location Bureaux - Beauvallon Saint Andéol le Château (69700) - 140 m²
Chassagny (69700)
Loyer : 19 020 € / an
Surface 140 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location sur le secteur de Beauvallon Saint-Andéol le Château, à seulement 8 minutes de Givors et de Mornant, des bureaux en très bon état d'une surface totale d'environ 140 m². Répartis sur deux niveaux, ces locaux cloisonnés offrent un environnement de travail fonctionnel et agréable, alliant luminosité et confort. Facilement accessible, ce bien bénéficie d'une excellente desserte par les axes autoroutiers A450, A47 et A7, permettant un accès rapide à l'ensemble de la région lyonnaise.
À visiter rapidement !
Prestations du bien
- Bureaux cloisonnés répartis sur 2 niveaux
- Sanitaires PMR
- Faux-plafonds
- Eclairage dalle LED
- Sol : carrelage
- Convecteur électrique à inertie sèche
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 430 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + R+1 | Bureaux | 140 | Après accord | 135,81 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total | 140 m² |
Localisation et accessibilité
- Autoroute: Accès par les autoroutes A450, A47 et A7
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| RDC + R+1 | Bureaux | 140 | Après accord | 135,81 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total | 140 m² |
