Ref : 1019143-0L
Location Bureau
RILLIEUX - Bureaux de 1 111 m² divisibles à partir de 250 m² - A LOUER
Rillieux-la-Pape (69140)
Loyer : 135 240 € / an
Surface 861 m²
Divisible dès 300 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose, dans la zone d'activité PERICA, des bureaux entièrement restructurés, climatisés, cloisonnés, câblés et aménagés. Belles prestations, parkings disponibles, normes PMR.
Prestations du bien
- Bâtiment A : Bureaux en RDC et R+1, rénovés en 2019.
- Divisibles à partir de 300 m².
- Les bureaux sont accessibles PMR via des rampes d'accès ainsi qu'un ascenseur, toilettes aux normes.
- Ils sont équipés d'une climatisation réversible avec des splits dans chaque bureau et d'un système informatique (baie de brassage, courant faible, RJ45, fibre optique).
- Nombre de places de parkings à définir.
Informations financières
- Charges minimales : 2 154 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 16 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Places de parkings inclus dans le loyer
Les charges incluent : eau, entretien parties communes, entretien des extérieurs, entretien climatisation réversible, portail, accès. - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Diagnostic énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
D 208
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A 5
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de GES
Emissions de GES très importantes
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 561,6 | 157 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 300 | 157 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 861,6 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: ZI4 - Hippodrome Loup Pendu
- SCNF: Sathonay-Rillieux (SNCF)
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| 1 | Bureaux | 561,6 | 157 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 300 | 157 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 861,6 m² |
