Ref : 2161346-0L
Location Bureau
BUREAUX - A LOUER - 169 M² - DECINES CHARPIEU
Décines-Charpieu (69150)
Loyer : 25 464 € / an
Surface 169 m²
Description du bien
MALSH Realty propose à la location une surface de bureaux sur deux niveaux en parfait état aux normes PMR, bénéficiant d'un petit espace extérieur aménagé, d'un stationnement privatif nombreux et de bonnes prestations.
Prestations du bien
- Une surface de bureaux sur deux niveaux avec accès indépendant
- Au rez de chaussée
- Grand open space
- 2 petits bureaux
- Sanitaire
- Patio aménagé de 19,80 m²
- Etage
- 3 bureaux
- Grande salle de réunion
- Cuisine / espace détente
- Sanitaire
- Prestations
- Huisseries aluminium
- Sol béton
- Faux plafond dalles avec luminaires encastrés
- Cloisons amovibles semi vitrées
- Climatisation réversible
- Look tendance, lumineux aménagés par architecte avec mobilier intégré
- 8 parkings privatifs
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + R+1 | Bureaux | 169,7 | Après accord | 150 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | Après accord | 400 HT/HC/place/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 169,7 m² | |||||||||||||||||
| 8 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes 16 et 3
- SCNF: Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC + R+1 | Bureaux | 169,7 | Après accord | 150 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | Après accord | 400 HT/HC/place/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 169,7 m² | |||||||||||||||||
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