Ref : 2180865-0L
Location Bureau
Bureau Écully
Écully (69130)
Loyer : 32 004 € / an
Surface 198 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location un espace de bureaux de 198 m² implanté sur la commune d'Écully, au coeur d'un secteur reconnu pour son accessibilité et son cadre de vie préservé. Parfaitement connectée aux principaux axes de l'ouest lyonnais et aux lignes de transports en commun, cette adresse offre un environnement de travail idéal.
Les locaux intègrent des prestations techniques complètes : climatisation réversible, faux plafond avec pavés LED encastrés, revêtement de sol en carrelage et câblage informatique opérationnel.
Vous y trouverez également un espace kitchenette, des sanitaires privatifs ainsi qu'une terrasse extérieure. Trois places de stationnement privatives complètent ce bien dans la cour.
Prestations du bien
- Climatisation réversible
- Faux plafond avec pavés LED encastrés
- Sol carrelé
- Espace kitchenette
- Câblage informatique
- Sanitaires privatifs
- Terrasse extérieure
- 3 places de stationnement dans la cour
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 198 | 1er octobre 2026 | 161,62 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 198 m² | |||||||||||||||||
| 3 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Plusieurs lignes de bus
- SCNF: Gare d'Écully-la-Demi-Lune à 5 min
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| Bureaux | 198 | 1er octobre 2026 | 161,62 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 198 m² | |||||||||||||||||
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