Ref : 2155472-0L
Location Bureau
À LOUER - Bureaux 106 m² - LYON 1
Lyon 1 (69001)
Loyer : 28 008 € / an
Surface 106 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose des bureaux d'une surface de 106 m², idéalement situés dans le 1er arrondissement de Lyon, à deux pas de l'Hôtel de Ville, au sein d'un immeuble de style haussmannien. Ces bureaux, en excellent état, offrent des prestations de qualité avec des espaces lumineux, climatisés et entièrement câblés. Vous bénéficierez également d'une cuisine, d'un balcon ainsi que d'un aménagement fonctionnel et soigné, faisant de ce bien une solution clés en main particulièrement attractive.
Prestations du bien
- Composition :
- 1 Open-space,
- 2 Grands bureaux
- 1 Salle de réunion
- 1 Grand espace accueil / convivial
- 1 Coin cuisine
- 1 Sanitaire
- 1 Balcon
- Prestations :
- Immeuble de style haussmannien
- Bureaux en excellent état
- Très lumineux
- Ascenseur
- Interphone
- Placards muraux intégrés
- Climatisation réversible
- Câblage RJ45 et fibre optique
- Fenêtres en double vitrage
- Sol type parquet
- Spots encastrés
- Possibilité de conserver le mobilier en place
Informations financières
- Charges minimales : 167 €
- Bail : commercial
- Taxe foncière : 1 700 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+4 | Bureaux | 106 | Immédiate | 264,15 HT/HC/m²/an | 2 000 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 106 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes C23, 9, 59, A32, A71, S1 et S6
- SCNF: Gare Saint- Paul à 10 min
- Metro: Métro A et C
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| R+4 | Bureaux | 106 | Immédiate | 264,15 HT/HC/m²/an | 2 000 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 106 m² |
