Bureau à louer à Lyon 1 - 69001

Location de bureau à Lyon 1

Plus petit arrondissement de la ville de Lyon, le 1er se situe au nord de la Presqu'île formée par le Rhône et la Saône et sur les pentes de la Croix-Rousse. Son parc immobilier professionnel se compose majoritairement de bureaux. Entrepreneur, vous envisagez d'installer votre activité dans la capitale du Rhône ? Vous recherchez une location de bureau à Lyon 1 ? Découvrez nos biens disponibles dans ce secteur.

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Location de locaux à Lyon : pourquoi choisir le 1er arrondissement ?


En 2020, 1 199 entreprises ont été créées dans le 1er arrondissement de la ville des lumières. Ce qui représente 9 % des créations d'entreprises à Lyon. Son tissu économique est surtout axé sur les services aux particuliers. Ensuite viennent les services aux entreprises. CIC, Auxim et Torann font partie des entreprises qui se sont implantées au cœur du 1er.

Croix-Rousse, Presqu'Île : un parc immobilier professionnel composé de bureaux 

En optant pour une location de bureau à Lyon 1, vous avez le choix entre plusieurs quartiers. Les Pentes de la Croix-Rousse ? Saint-Vincent ? Où implanter votre entreprise ? 

L'offre immobilière professionnelle (hors commerces) est quasiment constituée uniquement de bureaux. Ce sont surtout des bureaux de petite taille, environ 200 m², à la vente ou à la location. Notez l'absence de construction de bureaux. Par conséquent, le parc immobilier se compose essentiellement de bureaux anciens. Ces derniers se situent souvent dans des immeubles de haut standing.

Dans le 1er arrondissement lyonnais, une nouvelle forme de locaux voit le jour : le bureau privatif. Vous avez besoin d'un bureau individuel ? D'une salle de réunion ? Louez un espace de travail privatif en fonction de vos besoins.

Commerces, transports : des services à proximité de votre espace de travail

En louant vos locaux au cœur du 1er arrondissement, bénéficiez d'un accès à différents services de proximité. L'arrondissement est desservi par plusieurs lignes de bus et de métro. Pour vos déplacements, profitez des stations de métro Croix-Rousse, Hôtel de Ville ou encore Croix Paquet.

Hôtels, restaurants font partie des nombreux commerces. Organisez vos déjeuners professionnels à proximité de la rue de la Martinière, par exemple. 

Un cadre de vie agréable pour la location de bureaux d'entreprise

 Abritant l'Hôtel de Ville, place de Terreaux, le 1er arrondissement est la vitrine de Lyon. Au cœur de ses quartiers, vous retrouvez le patrimoine culturel et architectural de la capitale du Rhône. Le plus emblématique : les Pentes de la Croix-Rousse. Situé entre la colline de la Croix-Rousse et le quartier Presqu'Île, ce site est classé patrimoine mondial par l'UNESCO. Notez la vue à couper le souffle sur la Saône et le Vieux Lyon du haut de ces pentes.

Installer son entreprise dans le 1er arrondissement, c'est aussi bénéficier d'un accès à des lieux culturels. On peut citer l'Opéra de Lyon et le Musée des Beaux-Arts. Vos collaborateurs profiteront également des espaces verts. Ils se retrouveront pour des moments de convivialité au jardin des Chartreux ou au jardin des Plantes.

Location de bureau à Lyon 1 : comment sélectionner vos espaces de travail ? 

Localisation, surface, prestations et prix du loyer sont les critères pour louer un bureau adapté à votre entreprise.

Quel emplacement pour vos locaux d'entreprise ? 

Vous souhaitez louer un bureau près de la place Tolozan ? À proximité du quai Saint-Vincent ? Comment être sûr que c'est le bon emplacement pour votre entreprise ? Obtenez la réponse en analysant plusieurs données :

  • les besoins de votre activité (proximité des clients, concurrence, etc.) ;
  • l'accessibilité de vos locaux pour vos collaborateurs ;
  • les services de proximité.

Ainsi, vous pourrez définir quel quartier est le plus adapté à votre activité. En raison de son expertise du marché professionnel lyonnais, MALSH vous aide à définir votre stratégie d'implantation.

Quelle surface pour les différents postes de travail de votre entreprise ? 

Quelle surface rechercher pour la location de bureau à Lyon 1 ? Cela dépend de votre mode de fonctionnement et du nombre de salariés. Vous souhaitez un local doté d'un espace de travail partagé ? Pour un open space, la surface conseillée est de 7 m² par poste de travail. Vous préférez des bureaux individuels ? Prévoyez 14 m² par bureau. Vous avez besoin d'une salle pour vos réunions d'équipe ? Comptez un espace de 10 m² pour cinq collaborateurs.

Le confort des salariés est au cœur des nouvelles méthodes de travail. C'est pourquoi, n'oubliez pas une salle de détente pour votre équipe. De même, dans la surface totale devra être pris en compte l'espace dédié aux locaux techniques.

Sur certaines annonces, vous pouvez rencontrer la mention "bureaux divisibles". Ce qui signifie que l'immeuble peut être partagé en plusieurs espaces disponibles à la location.

Le coworking et le bureau privatif : une autre façon de louer votre espace de travail 

 Vous déléguez une équipe à la Croix-Rousse le temps d'une journée ? Vous avez besoin d'un seul bureau ? Désormais, des espaces de travail flexibles sont mis à disposition des entreprises. C'est le cas des espaces de travail en coworking. Ainsi, vous louez un poste de travail pour une journée. Une alternative : le bureau privatif. Une entreprise met en location sa surface non exploitée.

Quelles prestations choisir pour vos bureaux loués dans le 1er arrondissement de Lyon ? 

Lorsque vous louez un bureau, prêtez attention aux prestations fournies. Elles doivent être adaptées à votre activité et à vos conditions de travail. Un bureau à l'étage, un open space aménagé, une place de parking font partie des prestations que vous retrouvez sur nos annonces. 

Vous désirez des bureaux climatisés ? Un coin cuisine ? Nous vous proposons de biens professionnels adaptés à vos besoins.

Louer des bureaux à Lyon 1 : confiez votre projet à MALSH 

Vous recherchez un local avec open space à louer ? À Proximité de la rue des Chartreux ? MALSH Realty & Property vous aide à réaliser votre projet immobilier professionnel. Nous vous présentons des bureaux en accord avec votre cahier des charges. Pour votre installation, vous hésitez entre deux quartiers ? Nos consultants vous proposent des solutions immobilières en adéquation avec votre activité.