Ref : 1418671-0
Location Bureau
Bureaux - A vendre ou à louer - Lyon 1 - 211 m² au 1er étage
Lyon 1 (69001)
Loyer : 45 012 € / an
Surface 211 m²
Description du bien
Nous vous proposons à la vente ou à la location des bureaux de 211 m² idéalement situés au coeur de la Presqu'île. Dans un bel immeuble haussmannien sécurisé à proximité immédiate de la place des Terreaux, ce bien de caractère dispose d'une belle hauteur sous plafond, de cheminées décoratives, de deux bureaux, d'une salle de réunion, d'un coin cuisine et d'une cave. Un emplacement de prestige au sein d'un environnement commerçant et tertiaire très dynamique.
Prestations du bien
- Composition :
- - 1 entrée/accueil
- - 3 opens spaces
- - 2 bureaux
- - 1 Salle de réunion
- - 1 Coin cuisine
- - 2 Sanitaires
- - 2 portes palières
- - Cave
- Prestations :
- - Style haussmannien
- - Immeuble sécurisé
- - Belle hauteur sous plafond
- - Cheminée décorative
- - Parquet et moquette au sol
- - Placard muraux
- - Fenêtres doubles vitrages
- - Chauffage gaz individuel
- - Câblage RJ45 et fibre optique
- - Interphone
Informations financières
- Charges minimales : 183 €
- Bail : commercial 3/6/9 ou précaire
- Taxe foncière : 2 900 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 211,53 | Immédiate | 200 HC/m²/an | 2 200 /an | 15 % HT du loyer annuel HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5 100 HDE/m² | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||
| Total | 211,53 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes C13, C14, C18 et C23
- SCNF: Lyon-St-Paul (Gare SNCF)
- Metro: Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C, Ligne A), Place
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| R+1 | Bureaux | 211,53 | Immédiate | 200 HC/m²/an | 2 200 /an | 15 % HT du loyer annuel HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5 100 HDE/m² | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||
| Total | 211,53 m² |
