Indisponible
Ref : 2176453-0L
Location Bureau
Bureau Lyon 1
Lyon 1 (69001)
Surface 40 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose de découvrir un espace de travail de 40 m², idéalement niché dans le secteur très commerçant et vivant des Terreaux. Cet emplacement de premier choix en hyper-centre offre une desserte remarquable grâce au métro A et aux stations de vélos en libre-service, complétée par la présence immédiate d'un parking LPA. Récemment rénovés, ces bureaux lumineux séduisent par leur agencement efficace qui sépare astucieusement un open space convivial d'un bureau indépendant ou salle de réunion. Une cuisine et une salle de bain complètent ce bien. Équipés de climatisation réversible, de dalles LED, d'un sol aspect parquet et de double vitrage neuf, ces locaux fibrés proposent une solution prête à l'emploi. Vous aurez même l'opportunité de garder les meubles actuels.
Prestations du bien
- Open space
- Bureau / salle de réunion
- Cuisine
- Salle de bain et sanitaire
- Climatisation réversible
- Faux parquet au sol
- Fibre optique
- Huisseries neuves avec double vitrage
- Faux plafond avec dalles LED intégrées
- Possibilité de conserver le mobilier en place
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+2 | Bureaux | 40 | Immédiate | 300 HT/HC/m²/an | 23 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire (précaire) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 40 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Plusieurs lignes de bus
- Metro: Métro A et C
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| R+2 | Bureaux | 40 | Immédiate | 300 HT/HC/m²/an | 23 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire (précaire) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 40 m² |
