Ref : 1389844-0L
Location Bureau
BUREAUX - A LOUER - 87 m² - LYON 69001
Lyon 1 (69001)
Loyer : 18 012 € / an
Surface 87 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location des bureaux de 87 m² idéalement situés sur la presqu'île, dans le 1er arrondissement de Lyon, à deux pas du métro Hôtel de Ville. Cet espace bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de la ville, proche de toutes les commodités, avec un loyer particulièrement attractif pour ce secteur recherché.
Prestations du bien
- Composition :
- 3 bureaux
- 1 open-space
- 1 grande entrée
- 1 sanitaire
- Prestations :
- Bureaux cloisonnés
- Grandes fenêtres
- Placards muraux
- Fibre optique
- Faux plafond
- Luminaires encastrés
- Chauffage gaz
- Interphone
Informations financières
- Charges minimales : 317 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 800 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 87 | 31 août 2025 | 206,9 HT/HC/m²/an | 3 800 HT/AN | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | C.R.L. (2,5%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 87 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Hôtel de Ville L. Pradel (BUS-C3, BUS-PL3, BUS-PL2, BUS-PL1, BUS-S12, BUS-S6, BUS-S1, BUS-19, BUS-171, BUS-9, BUS-C18, BUS-C14,
- SCNF: Lyon-St-Paul (France)
- Metro: Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C, Ligne A), Place
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| RDC | Bureaux | 87 | 31 août 2025 | 206,9 HT/HC/m²/an | 3 800 HT/AN | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | C.R.L. (2,5%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 87 m² |
