Ref : 1371874-0L
Location Bureau
A louer - Bureaux - 115 m² - Lyon 2
Lyon 2 (69002)
Loyer : 20 700 € / an
Surface 115 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location des bureaux de 115 m² idéalement situés au coeur du quartier Confluence, à proximité immédiate du tramway T1 et T2, du métro A et de la gare de Perrache. Les locaux, câblés, fibrés et cloisonnés, sont situés dans un immeuble sécurisé et bénéficient de deux balcons offrant une vue dégagée sur le parc et l'église Sainte-Blandine.
Prestations du bien
- Composition :
- 1 entrée/accueil
- 5 bureaux
- 1 salle de réunion
- 1 local d'archive
- 1 coin cuisine
- 2 balcons
- 2 sanitaires
- Prestations :
- Balcons
- Kitchenette
- Fenêtres et portes fenêtres doubles vitrages
- Stores
- Carrelage et faux parquet au sol
- Pavé LED
- Interphone
- Câblage RJ45 et fibre optique
- Baie de brassage
- Chauffage gaz
- Surface RDC : 115 m²
Informations financières
- Charges minimales : 133 €
- Bail : commercial 3/6/9 ou professionnel
- Taxe foncière : 2 100 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+3 | Bureaux | 115 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 1 600 HT/An | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3/6/9 ou professionnel | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 115 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes 8, 31, 34, 46, 49, 55 et 63
- SCNF: Lyon-Perrache (France)
- Metro: Ligne A
- Tramway: lignes T1 et T2
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| R+3 | Bureaux | 115 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 1 600 HT/An | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3/6/9 ou professionnel | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 115 m² |
